Stilrent 2 plans radhus i Grimmered!

  • Välkommen till vårt fina radhus i Ekebäck! Namnet Ekebäck kommer från gångna tider då hela området täcktes av vackra ekar och var en fin oas i Väster. Området ligger perfekt placerat i Västra Göteborg, lagom långt till stadens puls om man önskar och lagom långt ut till havet i Fiskebäck eller Saltholmen. Från huset till leden mot Göteborg eller ut mot Frölunda tar det endast ett par minuter.
  • Radhuset är på hela 154 kvm i två plan. Idag har man ett rejält kök, tvättstuga, toalett med dusch och stort vardagsrum med utgång till altan på entréplan. På övre plan finner man tre stora sovrum och ett allrum som kan byggas om till ytterligare sovrum om man önskar. Här finns också badrum med badkar, förråd och två balkonger mot vardera sidan av huset. I detta området trivs både barnfamiljer och äldre , man har en välskött förening i området som sköter omgivningen. På baksidan finns en insynsskyddad altan med gräsmatta och möjlighet till odla blommor etc. På framsidan finns en liten "innergård" där man kan mysa med morgonkaffet, här skulle man i framtiden också kunna göra en liten altan med segeltyg tak för att njuta av morgonsolen.
  • Precis i anslutning till huset hör ett garage med port ut mot vägen och praktisk dörr in mot gården. Ytterligare en bil kan parkera bredvid. Mer parkering finns på gatan och i området.
  • Vi hälsar dig välkommen till visning!

154 KVM
2 PLAN 5 ROK
MÖJLIGHET BYGGA 4 SOVRUM
DUBBLA BALKONGER + UTEPLATS
VÄLVÅRDAT
GARAGE
10 MIN FRÅN CENTRUM
10 MIN TILL HAVET
NÄRA NATUR
FINA SKOLOR I OMRÅDET

Ansvarig Mäklare

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se

Martin Sundarp

Planerade Visningar

01 November 2020, 15:30 - 17:00 BOKA

Visning

02 November 2020, 17:30 - 18:00 BOKA

Fastighet

Tomtarea
217.2
Tomttyp
Plan gräsmatta
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan

Taxering (lista)

Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 338 000 kr 1975
Smahusmark 1 832 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8349 kr/år

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
15 Oktober 2020
Energiklass
D

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:1 ändamål: Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Älvsborg GA:2 ändamål: Avloppsanläggning Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM1-74/15249.1 Förmån: Officialservitut Passage, 1480K-1974F19.2 Förmån: Officialservitut Tillträde, 1480K-1974F19.1 Last: Officialservitut Passage, 1480K-1974F19.7 Last: Officialservitut Passage, 1480K-1974F19.8 Last: Officialservitut Passage, 1480K-1974F19.9
Planbestämmelser
Stadsplan

Besiktning

Förbesiktigad
1

Allmän om området

Lugnt område med vacker blandad bebyggelse

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
2 338 000 kr
Markvärde
1 832 000 kr
Värdeår
1975
Totalt
4 170 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Pantbrev

Antal
4
Total summa
570 000 kr

Fakta

Bostadsfakta

Antal Rum
5 rum varav sovrum 3 - 4
Hustyp
Radhus
Boarea
154kvm
Tomtarea
217.2 kvm

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Älvsborg 240:4
Adress
Kaprifolgatan 7
Postnummer
42669
Ort
Västra Frölunda
Marknadsförs som
Radhus

Fakta om föreningen

Varav hyresrätter
Parkering
Parkering på gatan och i området

Driftkostnader

Uppvärmning
16 000 kr
Vatten och avlopp
6 600 kr
Vägavgifter
3 800 kr
Försäkring
4 500 kr
Total driftkostnad
ca 30 900 kr/år
Antal i hushållet
2

Kommunikation

Busshållplats nära huset

Byggnad

Byggnadsår
1975
Byggnadstyp
2-plans radhus
Boarea
154 kvm
Antal sovrum
3 - 4
Antal rum
5
Fasad
Tegel och träfasad
Fönster
Kopplade 2-glas
Bjälklag
Trä
Tak
Papp
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Luft/Luftvärmepump med stöd av direktverkande el element.
Övrigt om byggnaden
Tak 2011
Hängrännor och stuprör 2011
Fönster i kök > 10 år sen
Takkupa byttes i samband med takbyte 2011
Plåt på trägavlarna på taket 2010

Parkering

Parkering på gatan och i området

Närservice

5 min bilväg till Frölunda Torg

Visa på karta - klicka här

Anmäl intresse

Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.