Atrium radhus Torslanda!

Välkommen till ett av Torslandas mest populära områden. Fräscht 1-plansradhus i vinkel med en härlig innergård och stort förråd, inramat av ett vitt staket med egen utgång mot lekplatsen bredvid. I detta välskötta område finns blandade åldrar på de boende och man har fin gemenskap. Huset har Hall med gästtoalett, rymligt vardagsrum med stora fönster ut mot innergården. Smart förvaring i vardagsrummet med skåp mot kortsidan i rummet. Köket har gott om plats för både middagsgäster och matlagning för flera. Fint helkaklat badrum med badkar. Tre rejäla sovrum där man enkelt kan bygga om till 4 sovrum. Master sovrum med utgång till altanen.

MYCKET FINT SKICK
ATRIUM GÅRD MED BÅDE GRÄS OCH ALTAN
FÖRRÅD SOM KAN ANVÄNDAS SOM GÄSTHUS
UTEPLATS / ALTAN I SOLLÄGE
MARKISER ÖVER ALTAN
VÄRMEPANNA NIBE 370 -2016
ÄGANDERÄTT
GARAGE
BRA PLATS FÖR FRI PARKERING I OMRÅDET
BARNVÄNLIGT OMRÅDE
NÄRA SKOLOR OCH AFFÄRER
NATUR OCH HAV INOM CYKELAVSTÅND

Ansvarig Mäklare

Martin Sundarp

Fastighetsmäklare

0790-232330

martin@signhome.se

Martin Sundarp

Interiörbeskrivning

Kan byggas om till 4 sovrum + gästhus i ombyggt förråd

Fastighet

Tomtarea
238.5
Tomttyp
Atriumgård med gräsmatta / altan
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten. Kommunalt avlopp
Plan
Stadsplan Tomtindelning

Taxering (lista)

Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 1 425 000 kr 1968
Smahusmark 1 185 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2018
Skatt/avgift
8349 kr/år

Energideklaration

Utförd
Genomförd
Datum
08 Juli 2014
Energiklass
G

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Avtalsservitut Ledning Mm Avtalsservitut Vattenledning Mm Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 14-IM1-70/3926.1(2 st) Förmån: Avtalsservitut: Värmecentral Mm, 14-IM1-70/3926A.1 Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 14-IM1-67/1368.1 Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 14-IM1-70/3926.1(2 st)
Planbestämmelser
Stadsplan Tomtindelning

Besiktning

Förbesiktigad
1

Allmän om området

Lugnt område i bästa läge, nära skolor och affärer.

Taxering

Taxeringsår
2018
Typkod
220
Byggnadsvärde
1 425 000 kr
Markvärde
1 185 000 kr
Värdeår
1968
Totalt
2 610 000 kr
Skatt/Avgift
8349

Pantbrev

Antal
13
Total summa
3 340 000 kr

Fakta

Bostadsfakta

Antal Rum
5 rum varav sovrum 3
Hustyp
Radhus
Boarea/Biarea
122kvm / 14kvm
Tomtarea
238.5 kvm
true

Budgivning pågår

Högsta bud

4 000 000kr

Fakta om bostaden

Hustyp
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torslanda 77:14
Adress
Bildstensgatan 33
Postnummer
42347
Ort
Torslanda
Marknadsförs som
Radhus

Fakta om föreningen

Varav hyresrätter
Parkering
Garage ingår i samfällighetsavgiften, gott om parkering bredvid garagen.

Driftkostnader

Uppvärmning
29 000 kr
Vägavgifter
15 600 kr
Försäkring
4 500 kr
Övriga kostnader
2 700 kr
Total driftkostnad
ca 51 800 kr/år
Antal i hushållet
5
Kommentar
Samfällighetsavgiften inkluderar VA, renhållning, garage, fiber med Com Hem och skötsel av gemensamma ytor. Man betalar ny asfaltläggning i området genom delbetalning till förening på 2700kr/år i 10 år.

Kommunikation

Busshållplats 3 min promenad från huset.

Byggnad

Byggnadsår
1968
Byggnadstyp
Enplans atriumhus i vinkel
Boarea
122 kvm
Biarea
14 kvm
Antal sovrum
3
Antal rum
5
Fasad
Stående träpanel / stenskivor
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Tak
Papp
Grund
Krypgrund
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe 370
Ventilation
Mekanisk
Övrigt om byggnaden

Markiser över altan monterades -2009
Takkupor byttes - 2011
Förråd gjordes om till gästrum/tonårsrum - 2012
Pappen på taket byttes - 2012
Badrummet totalrenoverades - 2013
Värmepanna bytt - 2016
Avfuktare krypgrund - 2019
Kök renoverat - 2020
Övriga byggnader
På tomten finns ett förråd som inreddes 2012 till gästhus. Förrådet är ca 14 kvm.

Parkering

Garage ingår i samfällighetsavgiften, gott om parkering bredvid garagen.

Närservice

Affärscentrum kort promenad från huset.

Visa på karta - klicka här

Anmäl intresse

Genom att klicka på Kontakta mig godkänner du vår integritetspolicy.